Hukuk Cemiyeti

🔥 Türkiye’de Güncel Yangından Korunma Yönetmelikleri (2025)

📌 SEO Başlıkları:

2025 yangın yönetmeliği değişiklikleri Türkiye
Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği Geçici Madde 4
Site ve apartmanlarda yangın güvenliği 2025
Yangın ekipmanları temin süresi uzatıldı
Mühürleme kaldırıldı, süresiz denetim dönemi

🚨 1. 1 Temmuz 2025 – Yeni Yönetmelik Yayımlandı

27 Kasım 2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı “Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik”e, 1 Temmuz 2025 tarihinde yapılan değişiklikle Geçici Madde 4 eklendi.

Bu madde ile;

Mevcut binalara (konut, site, otel, okul, hastane vb.)
Yangın güvenliği malzemesi temini için
31 Aralık 2025 tarihine kadar ek süre tanındı.

Bu süreye kadar eksiklikler giderilmezse, ruhsatlı denetim yetkilileri inceleme yapıp yaptırım uygulayabilecek.

🧯 2. Mühürleme Yasağı ve Ölçülülük İlkesi

Yönetmelik değişikliğine göre, yalnızca teknik eksiklikler nedeniyle mühürleme veya men işlemi yapılamayacak.

Ekipman alımı için zamana ihtiyaç varsa,
Ölçülülük ilkesi gereği, yaptırım yerine eksiklerin tamamlanması beklenir.

Bu, uygulamada önemli bir hukuki kayma anlamı taşıyor.

🏢 3. Kapsam: Hangi Yapılar Risk Altında?

Yeni yönetmelik;

30,5 metreden yüksek konut binaları,
50’den fazla kişinin bulunduğu yapılar (okul, yurt, hastane, otel vb.),
200’den fazla kişi barındıran siteler
kapsamına girer.

Site ve apartman yöneticilerinin, kamu kurumlarıyla birlikte ekipman temini ve hazırlık süreçlerine 31 Aralık 2025’e kadar yetişmeleri gerekiyor.

✅ 4. 2025’e Kadar Ne Yapılmalı?

Tüm binalar için eksiksiz yangın envanteri çıkarılmalı.
TSE onaylı söndürme cihazları, yangın dolapları, maskeler vb. temin edilmeli.
Yangın tatbikatları organize edilmeli (yılda en az 1).
Profesyonel ekip kurulumları yapılmalı (site/bina müdahale ekipleri).

⚖️ 5. Hukuki Sonuç ve Uygulama Süreci

Denetimler; belediye, itfaiye ve Çevre–Şehircilik İl Müdürlükleri tarafından yürütülür.
2026’dan itibaren eksikliklerin ne kadar tamamlandığı ölçülerek yaptırımlar (para cezası, faaliyet yasağı vb.) uygulanabilir.
31 Aralık 2025’ten sonra eksiklikleri tamamlamayan yöneticiler hukuken sorumlu tutulabilir.

🎯 Sıkça Sorulan Sorular

❓ Teknik eksikliği olan binaya mühür uygulanabilir mi?
Hayır. Geçici Madde 4’e göre yalnızca “eksik tamamlanana kadar süre tanınmalı.”

❓ Tatbikat yapmak zorunlu mu?
Evet, her yıl en az bir yangın ve tahliye tatbikatı yapılması isteniyor.

❓ Süre bitince ne olacak?
Ruhsat ve denetim memurları eksiklikleri denetleyip, eksik kalanlara para, men veya mühür yaptırımı uygulayabilecek.

🧷 Sonuç: Süre Kazanıldı, Ama Sorumluluk Devam Ediyor

2025'te yapılan değişikliklerle “zamana yayılmış kontrollü iyileştirme” tanındı. Ancak süreç 31 Aralık 2025’te sona eriyor. Sonrasında;

Teknik eksiklik tamamlanmamışsa,
Ekipman bulunmuyorsa,
Yönetim tatbikat yapmamışsa,

mevzuata göre hukuken sorumlu tutulabilirsiniz.

📚 Kaynaklar

Resmî Gazete, 1 Temmuz 2025, Sayı 32943 – Geçici Madde 4
Bianet – Ek sürenin 31/12/2025’e uzatılması
Hukuki yorumlar ve uygulamalar
Apsiyon – Apartman/site yöneticileri için zorunluluklar

📌 SEO Etiketleri

#yanginyonetmeligi #yanginguvenligi2025 #binalariyangindankoruma #siteyonetimi #apartmanyonetimi #hukukcemiyeti

Türkiye’de Güncel Yangından Korunma Yönetmelikleri (2025)